Architecture montreal design - Design Architectural

Design Architectural | Design D’intérieur | Rendu 3D | Conception | Exécution | Autorisation | Renovation | Construction


10 jour

Design Architectural Montréal

 

 

 

 

service architecturaux

 

 

Design Architectural. Qu’il s’agisse d’un un projet de rénovation (extension de la maison) ou d’une nouvelle construction, en fonction de la région, vous aurez besoin de certains documents pour élaborer des dessins de conception.  Selon les cas, une fois que les documents nécessaires sont obtenus, (comme – certificat de localisation, permis de construction ou d’autres documents requis par l’hôtel de ville), l’architecte, le technologue ou le technicien commence à travailler sur la première étape du développement du projet proprement dit. Tous les projets exécutés par notre équipe suivent les règles et les lois en vigueur au cours d’élaboration en conformité avec le code du bâtiment. Le projet est divisé en plusieurs étapes. Les termes et les étapes du développement de celui-ci sont différents en fonction de son volume et sa complexité. appelez-nous aujourd’hui pour votre Design Architectural.

La première étape consiste à recueillir les informations nécessaires (les mesurages de la future construction ou de la construction existante, prise des photos, consultation à l’hôtel de ville (restrictions et d’autres réglementations en vigueur pour cet arrondissement. Une fois le concept est terminé, on commence l’élaboration du projet avisé par un architecte (si l’hôtel de ville le sollicite). L’album de dessins présenté à l’hôtel de ville vous permettra d’obtenir un permis construction.

Nous vous présentons ci-dessous le principe et les étapes de travail.
Si une nouvelle idée vous vient à l’esprit : une nouvelle construction, un aménagement intérieur, une extension de la maison ou autre chose, n’hésitez pas à nous contacter.
La politique de notre compagnie est d’offrir des services de qualité au meilleur prix et dans les meilleurs délais.
Afin d’initier un projet et d’obtenir un permis de construction il est nécessaire de parcourir les étapes suivantes :
– 1e étape : selon le type du projet, nous avons besoin de l’information suivante :
Certificat de localisation
Nom et prénom du bénéficiaire
Adresse électronique
Numéro de téléphone et adresse actuelle du propriétaire
Adresse de lot du futur immeuble
Adresse de l’immeuble existant qui doit être redessiné (EN CAS D’UNE EXTENSION)
S’il s’agit d’un projet ou d’un rapport d’ingénierie (changement de la structure d’un immeuble, démolition d’un mur porteur et installation d’une nouvelle poutre à la place de celui-ci, consolidation des fondations, consolidation d’une poutre porteuse existante, calculs d’ingénierie, etc.) un examen visuel est nécessaire sur place, puis on prend une certaine décision, conformément à celle-ci l’ingénieur présente un rapport écrit ou verbal qui reflète la solution de l’objectif proposé. Le rapport peut être présenté sous forme de projet avec des explications, détails et dessins techniques.
Toute l’information présentée ci-dessus peut être présentée en deux modes.
Si vous avez du temps, nous vous attendons dans notre bureau (notre adresse se trouve sur la page « contactes » du site web www.adesignmontreal.com).
Si vous n’avez pas de temps, envoyez toute information à l’adresse électronique « info@adesignmontreal.com ». Alors, nous aurons besoin d’une brève description du type de la construction,  du style et d’un petit croquis à la main du plan de la future construction. (Divisons intérieures). Si vous n’avez aucune idée, mais vous êtes à la recherche de certaines propositions de design et autres solutions architecturales, nous sommes toujours prêts à vous offrir plusieurs variantes de croquis de projet.
– 2e étape : Au sujet de l’extension de la maison, un de nos techniciens vient au lieu de la future construction où il prend toutes les dimensions nécessaires de la maison existante (conformément aux règles de projection, dans le cas d’une projection adjacente, nous avons besoin des plans et des façades de la construction actuelle.
– 3e étape consiste à élaborer les plans par étages et à consulter le client. Cette étape prend d’habitude 3-5 jours. Nous vous y présentons le concept architectural élaboré en 3D pour les volumes et en 2D pour les plans et façades. Selon les idées et les modifications désirées l’équipe AD vous modèle et remodèle l’immeuble jusqu’à ce que nous arrivions au résultat final de la conception architecturale.
– 4e étape:Une fois l’idée approuvée par le client, c’est le processus d’élaboration du projet d’exécution qui commence, il contient des dessins des plans par étages, façades, sections, détails, informations portes fenêtres, visualisation 3D photoréaliste (4-5 images).
5e étape Nous fixons une date de rendez-vous au bureau. Nous vous présentons le projet d’exécution final en 3-4 exemplaires selon les exigences de la ville.
– 6e étape: Conformément à ce projet nous vous offrons aussi une soumission pour les coûts des travaux de constructions sans laquelle n’est pas possible la délivrance du permis de constructions. En conformité avec le projet d’exécution l’entrepreneur détermine le coût des travaux de construction. Les types des matériaux tels que : dalle au sous-sol, étage, cuisine, sont indiqués dans le projet. Quant au coût de la cuisine et de la salle de bains, une consultation directe  du client est nécessaire.
– 7e étape: Si le permis de construction est obtenu, les travaux peuvent être commencés.
Selon la complexité du projet on établit certains délais pour la construction, ces délais sont stipulés dans le contrat conclu entre le client et l’entrepreneur.
A la demande du client les travaux peuvent être supervisés par un « chargé du projet » pendant la construction (dans le cas où vous avez choisi un entrepreneur d’ailleurs). Comme le montre la pratique, il est beaucoup plus certain et beaucoup plus efficace d’employer un « chargé du projet », surtout dans le cas où il s’agit d’une grande construction.Soumission grauit

  

Avoir un peris de construction
Avoir un peris de construction

Qu’est-ce qu’un permis de construction?

Le permis de construction est un document délivré par l’hôtel de ville de certains districts (arrondissement) autorisant les travaux de construction, L’objectif de ce document est de protéger la sécurité publique. Cela permet aux autorités d’examiner davantage le site avant de commencer la construction afin de s’assurer que le futur bâtiment sera conforme aux règlements actuels (code du bâtiment). Il est nécessaire de consulter le bureau d’arrondissement avant d’entreprendre des changements pour les édifices du patrimoine de la zone historique.

Les tarifs:

Tarifs Studio AD Montreal
Tarifs Studio AD Montreal

 

Dans les cas d’un projet architectural, les prix ne sont jamais fixes. Tous les prix sont personnalisés pour chaque projet par rapport : au programme architectural; • à la superficie totale du bâtiment (la superficie cumulée de tous les niveaux); • au niveau de détail du projet; • à la complexité du projet; • à la nécessité d’une expertise technique; • au lieu d’investissement. La différence de prix est assez grande en ce qui concerne le prix pour la réalisation d’un projet architectural signé par un architecte en chef et le prix du projet élaboré par un technicien. Une fois les plans terminés, il est nécessaire d’établir le coût des travaux.

L’estimation:

projet d'architecture prix
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Un grand avantage dont vous aurez en nous appelant, c’est le service complexe que nous pouvons offrir. Avec l’élaboration du projet, soit la rénovation ou la nouvelle construction, nous sommes en coopération directe avec différents entrepreneurs en construction, des contractants et des sous contractants. Notre équipe est formée des travailleurs ayant une riche expérience qui ont prouvé plusieurs fois le professionnalisme, la responsabilité et la ponctualité. Habituellement, la plupart des projets développés par nous sont alors pris pour l’exécution par les entrepreneurs avec lesquels nous travaillons. Cela permet de vous faire gagner du temps au maximum, à des prestations à un prix raisonnable et à une qualité supérieure. Si vous choisissez un entrepreneur de notre groupe, les travaux sont supervisés par nous. Dans la plupart des cas, après que le projet de construction ou le projet d’aménagement est prêt, notre client n’est pas toujours prêt pour chercher un entrepreneur qui va exécuter les travaux. La raison, c’est que ça va prend du temps et pour le client ce n’est pas assez simple de trouver une personne de confiance avec d’expérience dans le domaine de construction. Nous collaborons avec des contractants et des sous-traitants. À partir d’ici, c’est un de nos chargés de projet qui dirigera les travaux, et qui va coopérer avec de contractants jusqu’à la fin de construction. Pendant les travaux des petites modifications sont acceptables, mais il est souhaitable de faire tous les changements avant de commencer les travaux.

Plan maison Montreal Studio AD
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